| 问题 | 购房合同上是两个人的名字 |
| 释义 | 购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。 一、父亲有房子女儿有房子是否可以加父亲的名字 可以的。 房产证上可以写母女两人的名字，需要母女一起签署购房合同，就可以办理两人的房产证，如果你是按揭买房，母女征信都没有问题，你们当地也没有限购政策的话，你可以写任母女的名字，甚至加上其他人的名字，或者你们不是母女关系也一样可以写。只要不耽误办银行按揭就可以。如果你是全款买的房，那你可以写任何人名字，当然也包括母女两个人的名字。如果你是已经买了房，而且房产证原件在你手上，不涉及到抵押，房产证写的是母女其中一个人的名字，再加另外一个名字的话也是可以的，只是涉及到交税的问题。如果你是按揭买了房，名字只是母女中的一个，没有还清贷款之前不可能加上另外一个人的名字。 二、女方的房产证可以写两个吗？ 买房房产证上不能写两人名字。根据相关规定：权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。共同共有人对共有的房屋是共同享有所有权的。 三、网签购房合同后还可以加夫妻另一方名吗 网签后不可以加夫妻另一方名。网签后加夫妻另一方名需要撤销网签，需要重新走流程。网签上的购房人跟出房本人是一致的。过户后可以夫妻加名，前提是房子没有抵押没有贷款。网签需不需要夫妻双方到场，具体如下： 1、如果是贷款的情况下，要买方的夫妻双方同时到银行去进行面签； 2、如果是全款，看买方要在房产证上写几个人的名字，如果只写其中一个人的名字，那么一个人自己到场就可以，如果写两个人的名字，那必须要夫妻双方都到场。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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