| 问题 | 怎么写商品房购房合同书 |
| 释义 | 商品房购房合同书内容如下：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、商品房的基本情况；3、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；4、合同的履行期限、地点和方式；5、面积差异的处理方式等。 一、怎么写商品房购房合同书 1、商品房购房合同书内容如下： （1）当事人的姓名或者名称和住所； （2）商品房的基本情况； （3）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （4）合同的履行期限、地点和方式； （5）面积差异的处理方式等。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、签订购房合需要注意什么 签订购房合同时必须注意以下事项： 1、开发商是否具备五证，这关系到买方是否能取得房产证； 2、合同应使用规范的合同文本，不能与开发商随意签订合同，以免陷入纠纷； 3、确认房屋的建筑面积和质量； 4、确认违约责任，不能要求买房承担不公平的责任。 |
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