| 问题 | 租房合同要怎么写？ |
| 释义 | 写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。 一、简单版出租屋合同样本怎样写有效 简单房屋出租样本只要没有法律规定的合同无效的情形就是有效的。但为了保护双方利益，一份出租房屋合同样本一般包括：双方当事人的具体信息；房屋的主要信息，如具体地址等；租赁金额，押金，水电物业以及其缴纳方式等。房屋合同还可以规定纠纷解决方式，房屋修缮责任分担等内容。 二、找中介租房需要注意哪些细节问题 1、搜索寻找在房源网上，按你的需要寻找合适的房源; 2、了解详情找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话、QQ、E-mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。 3、约定看房对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看; 4、现场看房按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察; 5、细节洽商在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等)，当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决; 6、签约成交一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件; 7、交付验收按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。 三、正规出租房屋合同样板要包含哪些内容 一般情况下，租房的合同包含着违约情况。还有需要使用身份证号码来确认双方的身份；租房合同应列出租房时间，租金以及房租的交纳方式；租房合同内需要给出具体的租房地址、卧室位置、公共区域以及日常设施设备；合同中需要一方提前退租或结束合同需要承担的责任；在合同中约定相处原则和对房屋的维护的责任等信息。最后，要在合同下方署名和订立日期。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 |
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