| 问题 | 为什么租赁合同被称为诺成合同？ |
| 释义 | 租赁合同的成立以当事人意思表示一致为标准，不依赖实际交付租赁物，属于诺成性合同。诺成合同是指仅以双方意思表示一致为成立要件的合同，与交付标的物无关。 法律分析 租赁合同的成立，以租赁合同当事人意思表示一致为标准，不以租赁物的实际交付为生效要件，所以租赁合同是诺成性合同。诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。 拓展延伸 租赁合同的定义及其法律效力 租赁合同是指租赁双方就租赁物的使用权和相应的租金支付等事项达成的书面协议。根据法律规定，租赁合同具有法律效力，双方必须遵守合同约定。租赁合同明确了租赁物的种类、数量、使用期限、租金支付方式等重要条款，保障了双方的权益。租赁合同的法律效力体现在租赁物的所有权转移、租金支付义务、维修责任等方面。一旦发生争议，双方可以依法维护自己的权益，并寻求法律救济。租赁合同的法律效力确保了租赁交易的合法性和可靠性，为租赁双方提供了法律保障。 结语 租赁合同的成立以当事人意思表示一致为标准，不以实际交付为要件，属于诺成性合同。租赁合同明确了双方的权益和责任，保障了租赁交易的合法性和可靠性。根据法律规定，租赁合同具有法律效力，双方必须遵守合同约定。租赁合同的法律效力体现在所有权转移、租金支付、维修责任等方面，为双方提供了法律保障。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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