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问题 情侣合伙买房要注意的地方有什么
释义
    情侣合伙买房要注意房产证件署一方姓名还是双方姓名,注意进行婚前财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。
    一、婚后买房注明单独所有法律是否支持
    婚后买房注明单独所有法律不支持。婚后买房,无论房产证登记人是夫妻姓名,只要双方事先没有特别书面约定,房产权属于夫妻共同财产,一人一半权益。如果想有效,想达到婚后买房单独所有的目的,需要夫妻双方另行签订协议。双方可以通过协议确认房产属于一人,也可以去公证处公证或者找见证人见证协议。
    二、婚前财产公证注意事项有哪些?
    婚前财产公证具体的注意事项:
    1、注意审查婚前财产协议中的内容,约定的财产要做到双方当事人无争议;
    2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证,要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料;
    3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。
    三、夫妻没有孩子婚前房产离婚应该怎么分
    需要根据具体情况判断。
    一、婚前一方全款出资购买的房屋,属于出资方个人,另一方无权分割;
    二、婚前个人贷款买房,婚后共同还贷部分的房产属于夫妻共同财产,另一方有权根据实际还贷比例分割,双方对房屋分割另有约定的,从其约定。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第二百九十七条
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    第二百九十八条
    按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
    第二百九十九条
    共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
    第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    
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更新时间:2025/3/1 19:39:26