| 问题 | 商铺燃气开户是房东还是租房 |
| 释义 | 1、首先要明确你的门面房在购买时是什么性质的用房，可以看看房产证，是否明确是商业门面，是否可以经营饮食行业？由于涉及环保，油烟排放，这往往是须要另批的。至于商业用天然气的申报，一般都是业主负责，申报批准后由供气公司 或指定有资质的单位施工完成鉴定合格后开通用气，价格按政府指导的商业用气标准缴纳。 2、业主是房产门面的所有者，对租户收取租金和照章纳税，也要对安全用气和消防要求，协助对租户协调监督，遵守安全用气有关规定和安全守则，有关员工要熟悉安全用气的操作以及消防安全条例等，防止意外发生。有关内容经协商可以写入租房合同条款。还有个责任是按期缴纳燃气费用-----如管道用气完全是由租户使用，费用应该完全由租户缴纳，但是燃气公司按照登记人管理，业主有代办责任，为防止意外，一般如水电费一样，可以在租约里押金项下增加燃气的押金，保证双方权益和责任。 法律依据：根据《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物 影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。 《民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失 的,应当承担赔偿责任。 《民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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