| 问题 | 危旧房屋拆除政策 |
| 释义 | 依据房屋的性质而定。依据我国相关法律的规定，危房拆迁的赔偿标准，要依据房屋的性质而定，赔偿的原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果不满足以下强制拆迁的条件，那么强制拆迁农民房屋属于违法行为。土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。 一、农村拆除房屋的条件： 1、对房屋土地及人口进行调查，被拆迁人签字确认； 2、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见； 3、上报省当地审批，取得省当地的征地批文； 4、取得批文后及时公告张贴，告知被拆迁人征地范围，补偿方案等等内容被拆迁人办理补偿登记； 5、协商补偿内容，签订补偿协议。 二、 房屋拆除的注意事项如下： 1、在拆除前，先跟邻居打个招呼； 2、跟拆除工人详细沟通，说明需要拆除的具体地点； 3、关闭水、电、燃气阀门；等等。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 |
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