| 问题 | 如何计算土地闲置费？ |
| 释义 | 土地闲置费是指向依法取得土地使用权但未按照规定动工建设满一年，不满二年的建设单位和个人征收的闲置土地的费用。 根据《城市房地产管理法》第25条的规定，超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当回于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费； 满二年未动工开发的，可以无偿收回土答地使用权。具体闲置费由当地国土部门按相关地方规定计算。 商业土地使用到期后应该怎么办 商业土地使用到期后应该向土地管理部门提交续期申请书，只要当地部门并没有因为社会公共利益需要收回该块土地的就应当予以批准。获得批准之后，国土部门要和当事人重新签订土地使用合同，并且申请续期的当事人，要向国土部门交纳土地使用的续期费。 民间借贷期内及逾期利息应该怎么计算？ 借贷双方有约定逾期利息的，按照约定计算逾期利息；没有约定或约定不明即使借期内未约定利息的，可以按年利率6%计算逾期利息；只约定借款利息，没有约定逾期利息的，可以比照借期内利率主张逾期利率。 集体土地怎么变国有土地 集体土地通过国家征收才可以将集体土地转为国有土地。 根据《土地管理法》第45条至第49条的规定： 土地征收，是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后，组织实施的将集体土地征收为国有土地，并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。 信用卡滞纳金怎么计算 滞纳金的比例由中国人民银行统一规定，为最低还款额未还部分的5%。对此《银行卡业务管理办法》第二十二条，发卡银行对贷记卡持卡人未偿还最低还款额和超信用额度用卡的行为，应当分别按最低还款额未还部分、超过信用额度部分的5%收取滞纳金和超限费。 对于欠款合同没写利息的情况，应该如何计算？ 1、原则上，欠款人不需要支付利息。 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 2、逾期还款的，欠款人应支付逾期利息。 民间借贷中未约定利息，也不是无论什么情况下都不能主张利息的。如果借款人超过借条中约定的还款期限仍然未偿还借款的，应当自逾期之日起支付利息，即逾期利息。 该内容由 吴友见律师 和 律说律答 共创回答 |
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