| 问题 | 一般商业贷款利率是多少 |
| 释义 | 根据央行现行规定，我国的商业贷款利率与贷款年限挂钩，最高可达4.9%。商业贷款利率多少主要还是看你贷款年限的长短，目前银行公布的商业贷款基准利率：贷款半年内，年利率是4.35%，贷款时间6个月至1年，贷款利率是4.35%，贷款时间1-5年（含5年），贷款利率是4.75%，贷款5年以上，利率是4.90%。 一、最新房产抵押贷款的利率 前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％－50％这样一个区间。 自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4．35％；一年至五年利率为4．75％；五年以上为4．9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。 二、盐城住房公积金贷款额度、利率及期限 (一)贷款额度 1、一人符合贷款条件的，贷款额最高不超过30万元； 2、二人或者二人以上符合贷款条件的贷款额最高不超过50万元。 (二)贷款利率： 1、住房公积金贷款利率 年限：1-5年(含)利率：2.75； 年限：5年以上利率：3.25。 2、商业性银行贷款利率 年限：1-5年(含)利率：4.75； 年限：5年以上利率：4.9。 (三)贷款期限： 个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)。 【本文关联的相关法律依据】 根据中国人民银行公布的一些文件，如《2019人民银行贷款利率表》得知：目前的商业贷款基准利率：0-6月（含6月）贷款年利率是4.35% ，6月-1年（含1年）是4.35%，1-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。 |
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