| 问题 | 房贷还清了银行说没有权证 |
| 释义 | 法律分析：向银行贷款买房，那么房屋他项权证就是存在银行的，等贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了，它的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是不能上市交易的。过不了户的房屋就不能得到法律的保护。 法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第十九条 设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。 |
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