| 问题 | 需役地和供役地的区别有哪些 |
| 释义 | 供役地是指在地役权法律关系中为需役地人的利益提供便利的土地。需役地四川由于地役权的产生是基于占有、使用、收益自己土地的目的而使用他人的土地，故必然存在两块土地，因使用他人土地而获得便利的土地，称为需役地。 需役地和供役地的区别 供役地是指在地役权法律关系中为需役地人的利益提供便利的土地。需役地四川由于地役权的产生是基于占有、使用、收益自己土地的目的而使用他人的土地，故必然存在两块土地，因使用他人土地而获得便利的土地，称为需役地。 供役地权利人有哪些权利和义务？ 地役权设立后，供役地权利人享有的权利主要是请求地役权人支付费用的权利。地役权亦可有偿亦可无偿，主要取决于当事人的约定。地役权合同通常是有偿的。在地役权人不按照合同约定支付费用的时候，供役地权利人有权请求其支付。对供役地权利的义务，物权法第一百五十九条作了规定，供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。具体表现在：(1)允许地役权人利用其土地。对于供役地权利人来说，必须要按照合同的约定，向地役权人提供土地，并要容忍供役地上的负担。这些负担包括允许他人利用自己土地，对自己行使土地的权利进行的某种限制，放弃部分使用自己土地的权利，有时甚至还必须容忍对供役地造成某种程度上的损害。(2)不得妨害地役权人行使权利。地役权人为行使供役地，实现地役权的内容，在权利行使的必要范围内，有权在供役地上修建必要的附属设施或者从事某项必要的附属行为，比如，为通行而修建道路等。这时，供役地权利人就不得妨害地役权人行使这些权利。 地役权人能否出租供役地 地役权人不可以将供役地进行出租。《民法典》第三百七十六条规定：”地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。“地役权人应当按照合同的约定来利用供役地，这里的利用不包括处分，如果地役权人将供役地出租，这个出租行为就是对供役地进行处分，就超出合同约定了，这个是不允许的，地役权人只能按照合同约定来利用供役地，不可以对该地进行处分。 民法典地役权人能否出租供役地 1、地役权人不可以将供役地进行出租。2、地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。地役权人应当按照合同的约定来利用供役地，这里的利用不包括处分，如果地役权人将供役地出租，这个出租行为就是对供役地进行处分，就超出合同约定了，这个是不允许的，地役权人只能按照合同约定来利用供役地，不可以对该地进行处分。 工厂不交土地使用税地后果和措施有哪些 企业不交土地使用税最严重会有按《税收征管法》追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳;不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答 |
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