| 问题 | 怎样才能合法一楼窗户改门 |
| 释义 | 改建涉及到改变房屋的结构、承重状态及消防安全。必须在征得业主委员会同意后向相应主管部门报批，未经报批同意私自改建属违建，主管部门有权依法责令其恢复，如属不能恢复可能对建筑造成损害或存在安全隐患的要依技术部门出具的设计进行处理。 一、门口的小雨棚是违章的吗? 是属于违建的，根据我国住宅室内装饰装修管理办法规定，未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。 二、室内倒板会违规吗 室内倒板是否会违规，要按照实际情况来决定。具体如下：1、室内倒板如果未经审批擅自行动，一般属于违规行为；2、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位，或者具有相应资质等级的设计单位，提出设计方案。如果没有设计方案的，不得施工；3、房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。 三、阳台改成洗手间违法吗？ 阳台改成洗手间违法。属于违规改建，违规改建的行为必须要原样恢复。拒不整改的，物业公司可按物业服务合同对业主进行相关的行政处理。根据我国相关法律规定，房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。 【本文关联的相关法律依据】 《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构; (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。 |
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