| 问题 | 常德企业拆迁补偿标准是什么 |
| 释义 | 常德市企业拆迁时的赔偿标准包括房屋本身的价值、拆迁范围内的土地价值、拆迁时造成的损失及费用,如房屋损毁、周边环境受到影响的损失等。被征收土地上的建筑,会按不低于房屋征收发放公告时,被征收房屋的市场价格进行补偿,并请评估机构评估确定赔偿金额;搬迁费和临时安置费;停产停业损失的补偿。当事人可协商确定,协商不成的,可让评估机构确定。 法律分析 在常德市，企业拆迁时的赔偿标准通常包括以下几个方面： 1.房屋本身的价值。 2.拆迁范围内的土地价值。 3.拆迁时造成的损失及费用，如房屋损毁、周边环境受到影响的损失等。被征收土地上的建筑，会按不低于房屋征收发放公告时，被征收房屋的市场价格进行补偿，并请评估机构评估确定赔偿金额； 2、搬迁费和临时安置费； 3、停产停业损失的补偿。当事人可协商确定，协商不成的，可让评估机构确定。 拓展延伸 常德企业拆迁补偿标准是什么？ 根据我国《土地管理法》和《拆迁补偿条例》的规定，拆迁补偿的标准是由当地人民政府根据当地经济发展水平、房地产市场价格和拆迁户的实际情况等因素来确定的。具体来说，常德地区的拆迁补偿标准可能会受到以下因素的影响： 1.拆迁房屋的面积和用途：房屋面积越大，拆迁补偿标准越高；房屋用途为商业、公共服务设施等，拆迁补偿标准相对较高。 2.拆迁补偿的种类：拆迁补偿包括房屋拆迁补偿、土地拆迁补偿、停产停业损失补偿等。不同种类的拆迁补偿标准可能会有所不同。 3.拆迁补偿的货币金额：拆迁补偿的货币金额会受到市场供求关系、经济发展水平等因素的影响，通常会随市场波动而有所变化。 4.拆迁户的困难程度：拆迁户的困难程度，如收入水平、家庭成员数量等，也会影响拆迁补偿的标准。 根据上述因素，常德地区的拆迁补偿标准可能会因房屋面积、用途、拆迁补偿种类、货币金额和拆迁户困难程度等因素而有所不同。拆迁补偿的具体标准应由当地人民政府根据实际情况制定并公布。 结语 在常德市,企业拆迁时的赔偿标准包括房屋本身的价值、拆迁范围内的土地价值、拆迁时造成的损失及费用,如房屋损毁、周边环境受到影响的损失等。被征收土地上的建筑,会按不低于房屋征收发放公告时,被征收房屋的市场价格进行补偿,并请评估机构评估确定赔偿金额;拆迁费用的具体金额需当事人协商确定,协商不成的,可让评估机构确定。此外,还有一定的搬迁费和临时安置费,以及停产停业损失的补偿。 法律依据 《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 第三十一条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 |
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