| 问题 | 杭州住房公积金最高可以贷多少 |
| 释义 | 1、员工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。员工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。其父母也有公积金的，不可以与自己的子女一起贷款。 2、具体可贷额度根据员工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。如果其中的一项不符合，比如，个人信用不好，名字在银行的黑名单，那么就可以导致无法贷款。 3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗员工平均薪酬标准和当年最低月薪酬标准确定，每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。 自2015年10月1日起至2016年8月31日止，员工月缴存额高于148元（含）、低于530元，最高可贷额度为15万元；员工月缴存额高于530元（含）、低于1274元，最高可贷额度为30万元；员工月缴存额高于1274元（含）的，最高可贷额度为50万元。也就是说，如果你的月缴存额越高，那么你贷款的额度也会越高。 4、2015年11月1日起，员工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时员工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。员工住房公积金账户月均余额为员工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。 三、杭州公积金缴纳多久才能贷款 本地户口不用社保证明，外地户口须在本市2年内连续缴纳社保满一年。连续正常缴纳公积金6个月才能办理公积金贷款。杭州的限购政策还没取消，现在还是有限购要求的，外地人买房要求：社保必须连续缴满12个月，如果使用公积金贷款买房，公积金必须连续缴满12个月。本地人只要公积金连续缴满12个月就可以贷款买房。 一、国管公积金哪种贷款额度高？ 1、国管公积金贷款额度计算： 贷款额度与家庭与收入相关，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实际收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万元的贷款。 国管公积金的贷款额度不论缴存金额，不论缴存时间，目前只按个人存款余额的7倍放贷，最高不过8倍。 2015年3月18日起，国管公积金调整个人贷款的4项政策。其中，确定贷款额度的个人账户余额划定线，由此前的2万元调整至5万元。 2、市管公积金贷款额度计算： 需要根据月收入，缴存情况，以及账户余额来计算，而且各地的贷款额度规定不一样，比如成都地区现在双职工公积金贷款最高可以贷到70万，单职工40万。 |
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