| 问题 | 如何撰写具有法律的转让房子协议书？ |
| 释义 | 房屋转让协议的有效性取决于符合合同成立条件，双方真实表达意愿，遵守法律规定，尊重公德，不扰乱社会经济秩序，损害公共利益，不使用欺诈、胁迫等手段，约定房屋的位置、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容。 法律分析 符合合同成立的条件，就是有效的。签订房屋转让协议书时，双方意思表示应当真实，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同，对房屋坐落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定。 拓展延伸 如何确保转让房屋的法律效力？ 确保转让房屋的法律效力需要遵循一系列关键步骤。首先，双方当事人应当明确协议中的转让条件和条款，并确保其合法性和合规性。其次，协议书应当明确房屋的具体描述和转让的所有权利，包括产权证明、土地使用权等相关文件的核实。同时，双方应当确保协议的签署是自愿的，并且没有任何欺骗、威胁或强迫的行为。此外，协议书应当包含双方的身份证明和签名，并在必要时经过公证或认证。最后，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和法律效力。通过遵循这些步骤，可以最大程度地确保转让房屋的法律效力。 结语 以上所述，符合合同成立的条件，确保转让房屋的法律效力。双方应真实表达意愿，遵守法律法规，尊重公德，不得扰乱社会经济秩序，损害公共利益。禁止使用欺诈、胁迫等手段签订合同，并明确约定房屋的相关信息和转让条件。建议在签署协议前咨询专业律师以确保合法性和效力。通过以上步骤，可确保转让房屋的合法有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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