| 问题 | 契证和契税发票是一个东西吗 |
| 释义 | 契证和契税发票不是一个东西。 两者是完全不同的。契证就是一张发票，由地方税务局出具的，名称是“契税完税证明”。是税局收到契税款后，开具给交款人的完税证明。一般金额是房产总价的1%至3%左右。契税收据只是房产商预收契税钱时开具的收据。是房产商收到款项的证明。但房产商预收小业主的契税后，会统一交给税局的，税局收到钱后，才会开具契税发票。 契税发票丢了怎么补办： 可以直接到地税部门补办，操作流程为： 1、到地税部门填报挂失声明审批表； 2、经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废； 3、再凭报纸和相关购房材料进行补办。 补办契税发票是免费的，你可以到税务部门办理契税缴纳证明。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 |
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