| 释义 |
房产证上写明了份额的房子，离婚的时候夫妻双方按照房产证上所写的份额进行分配即可。房产证写明份额，离婚分配的方法就是按照房产证上的具体份额来分配的，夫妻双方也可以协商的形式确定分割。难以分割，或因未分割会减损价值的，应当对折价或拍卖或者变卖，取得钱款予以分割对于夫妻共有的房产如何分割。
根据意思自治原则，离婚时由夫妻双方协商决定，可以一人一半，也可以按购房时各自的出资份额进行分割。
共同房产的分割方式有哪些？
1.实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产;
2.价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金，主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用;
3.价值补偿，即共有物归一方所有，对另一方应得的部分补偿相当的价金。
法律依据：
《民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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