| 释义 |
法律主观：
武汉二套房首付新政策：
一、本市户籍。
1、首套房。在武汉无房无贷，则可在限购区域购房，首付比例不低于30%。
2、二套房。在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。
3、二套房及以上。根据2022年5月22日消息，武汉出台最新措施支持合理性住房需求，其中提出：
（1）对父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的，在限购区域可新购买1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）
（2）对符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的，在限购区域可新购买1套住房。
二、非本市户籍。
1、买房条件：对限购区域内首次购买普通住房的非武汉市户籍居民家庭，在武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年。
2、首套房。在武汉无房无贷，满足武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限要求，则可以在限购区域购房，首付比例不低于30%。
3、二套房。在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
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