| 问题 | 中介人员必须持有房产资格证 |
| 释义 | 根据国家法律规定，中介机构出售没有房产证的房产是违法的，因为房产交易必须办理产权过户。在业主没有取得房产证之前，他们没有权利对房产进行处理，包括委托中介机构进行转卖。此外，没有房产证的房产在交易过程中是没有法律保护的，签署的协议也无效，这对双方都存在巨大的风险。因此，中介机构出售无房产证的房产是违规行为。 法律分析 中介卖无房产证违法，是违规的行为。因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前，没有权利对该房产进行处理，包括将它委托给中介转卖；此外,没有房产证的房产，其交易过程是不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。 拓展延伸 房地产中介从业资格证要求及申请流程 房地产中介从业资格证是指在房地产中介行业从事经纪、代理、评估、咨询等相关工作所必备的证书。持有该证书的中介人员具备了相关专业知识和技能，能够更好地为客户提供专业的房地产服务。申请该证书需要满足一定的条件，如具备相关学历、工作经验等，并通过相应的考试。申请流程一般包括填写申请表、提交相关材料、参加考试等环节。通过申请并获得房地产中介从业资格证后，中介人员将具备合法从事相关工作的资格，提升了自身的职业竞争力，也能够更好地为客户提供优质的房地产服务。 结语 中介卖无房产证违法，违规行为。根据国家法律规定，房产交易必须办理产权过户，业主在未取得房产证前无权处理房产，包括委托中介转卖。无房产证的交易不受法律保护，签署的协议无效，存在巨大风险。房地产中介从业资格证是从事房地产中介工作的必备证书，持证人具备专业知识和技能，能为客户提供优质服务。申请该证书需满足条件，通过考试后具备合法从业资格，提升职业竞争力，为客户提供专业服务。 法律依据 《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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