| 问题 | 停车位使用权转让协议是否合法？ |
| 释义 | 车位使用权转让协议受法律保护，车位分为能办产权证和不能办产权证两种。不能办产权证的归全体业主所有，个人不能擅自转让。能办产权证的归个人所有，车位所有人有自由处分权，只要真实意思表示，可以转让，产权需变更登记。 法律分析 车位使用权转让协议受法律保护。车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种，不能办出产权证的归全体业主所有，个人是不能擅自转让的。能办出产权证的，归个人所有，车位所有人有自由处分权，只要是双方的真实意思表示的话，是可以转让的，有产权的，需要变更登记。 拓展延伸 停车位使用权转让协议的法律效力如何评估？ 评估停车位使用权转让协议的法律效力需要考虑多个方面。首先，要确认协议是否满足法律规定的要件，如双方的真实意思表示、合同对象的合法性等。其次，需要查看协议中的条款是否明确、具体，并且符合相关法律法规。同时，要考虑协议是否违反公序良俗或违背公共利益，以及是否涉及受限制的权利转让。此外，还需考虑协议是否存在欺诈、威胁、误导等违法行为。最后，要结合相关判例和法律解释，综合判断协议的法律效力。综上所述，评估停车位使用权转让协议的法律效力需要综合考虑多个因素，并参考相关法律规定和司法解释。 结语 评估停车位使用权转让协议的法律效力需要综合考虑多个因素，并参考相关法律规定和司法解释。确认协议是否满足法律要件，条款是否明确具体，是否涉及受限制的权利转让，是否违反公序良俗及公共利益等，都是评估的重点。同时，应结合判例和法律解释，综合判断协议的法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 |
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