| 问题 | 农村土地台账的作用 |
| 释义 | 为了认真贯彻实施《农村土地承包法》，充分维护广大农民群众的土地承包权益，加强农村土地承包管理，建立农村土地台账和农村土地流转台账的工作，进一步促进和加强了农村土地承包管理工作。可见土地台账是非常重要的，也是很有必要的那么，土地台账是什么意思? 土地台账就是土地的明细纪录表。土地台账包括土地收储台账、土地出让台账、土地使用证台账、土地所有权情况台账。 1、土地收储台账应当详细记录每宗土地的地理位置、面积大小、土地来源、收储金额等基本情况。 2、土地出让台账除了反映每宗地的申请用地单位、地理位置、面积、容积率、出让价款、合同签定日期、约定缴款时间等基本信息外，更需要动态反映土地出让款缴纳的时间、次数、已缴数、未缴数，使得每笔出让款都能在台账中得到动态反映。 3、土地使用证台账应当反映出土地具体位置、面积、土地使用类型、使用期限、土地用途、申请发证单位名称和土地证编号。 从收储台账到出让台账再到土地使用证台账单流程的台账系统，各职能部门有明确的操作权限，土地所处的状态决定哪个部门有相应台账登记权限，土地进入下一状态，相应的前一台账也结转下后一台账，而从保证相关的土地台账既能反映每宗土地所处某一流程动态信息，又能做到前后信息相互核对，不仅能全面反映每宗地静态信息，更能反映每宗地一段时期的动态信息。 基本原则是建立农村土地台账坚持以第二轮土地承包为基础，认真开展对农村集体土地清理、登记造册;不得重新分配或丈量承包地。严禁任何单位和个人借机调整承包地或违法收回承包地。坚持基本原则，正确处理好三个问题。一是处理好承包土地的正常增减变动与非正常增减变动的问题。 涉及千家万户农民的切身利益。为了避免村社干部由于产生畏难情绪，或缺乏信心和决心，在工作中不认真负责，走形式等现象的发生，在具体实施过程中，他们严格把住。四道关口”，从而保证了建立农村土地台账和农村土地流转台账工作的顺利完成。了解更多法律知识请上网进行专业咨询。 该内容由 吴娜律师 和 律说律答 共创回答 |
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