| 问题 | 二手房欠取暖费能过户吗 |
| 释义 | 法律分析: 二手房屋的过户一般不受物业费、水电气费，取暖费、管理费的制约,只是房屋过户后,这笔账需要你自己偿还。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 |
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