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问题 成都公积金提取材料盘点
释义
    成都公积金提取材料盘点
    1、个人住房公积金提取申请表(需到单位盖章);
    2、申请人身份证原件及复印件;
    3、借款人用于提前换地的存折或银行卡;
    4、住房的借款合同;
    5、提取人与借款人的属配关系;
    6、其他材料。
    一、公积金贷款后可以提取公积金吗？
    公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金里面的钱是属于个人的，是可以提取的，目前的提取方式有三种，买房子时凭交纳契税的和单位盖章的申请表提取；是作为房屋修缮凭房管局加盖公章的房屋修缮申请表提取；是作为装修房屋，凭装修合同和，装修费提取。
    （一）提取剩余公积金条件：
    1、购买首套自住用住房（不包括二手房）、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；2、购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度；3、购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的；4．同时由于新政出台，公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。
    领取公积金的程序：
    先到单位的房管处或处拿申请表，去公积金管理提取，但是公积金管理那边必须审核通过你的公积金贷款审批才可以提取，但审批之前得先交首付款。
    偿还住房贷款首次支取需提供：
    1．贷款合同（原件及复印件）；
    2．银行借款借据（原件及复印件）；
    3．身份证（原件及复印件），提取配偶方公积金还需提供对方身份证及婚姻关系证明（原件及复印件）；
    4．提取凭证（单位加盖财务章法人手章）；
    公积金政策每个地区存在差异性，具体情况还需当地公积金贷款规定为准。
    二、公积金是封存半年才能取出吗
    公积金不是封存半年才能取。
    公积金取出需要的资料，具体如下：
    1、一年期内的首付款收据携带原件，复印一份；
    2、一年期内的经产权部门登记备案的，商品房买卖合同一份；
    3、申请人提取申请书；
    4、申请人身份证携带原件，复印一份；
    5、填写住房公积金支取申请书，中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
    公积金取出的流程，具体如下：
    1、职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请并填写住房公积金提取申请表；
    2、职工持申请表、本人住房公积金卡、本人身份证等相关证明材料，到住房公积金管理中心办理提取审批；
    3、住房公积金管理中心经过审核后，准予提取的，通知申请人，由受委托银行办理支付手续。
    三、如何取出住房公积金
    提取住房公积金的步骤如下：
    1、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（以下流程任选其一）：
    （1）购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡；
    （2）房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡；
    2、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（以下流程任选其一）：
    （1）借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡；
    （2）房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡；
    3、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：
    （1）买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件；
    （2）房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件；
    （3）如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件；
    （4）身份证原件及复印件；
    （5）公积金联名卡或工资卡；
    4、夫妻购房提取住房公积金：
    （1）如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；
    （2）主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件，配偶方首次提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单；
    （3）双方累计提取金额不得超过购房款的总价；
    （4）如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。
    5、约定提取（只有办理了住房公积金联名卡才可以申请）：
    （1）填写约定提取申请书；
    （2）身份证复印件；
    （3）提取记录单（只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据，如之前未提取过，请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书）。
    一、住房公积金贷款对象如下：
    1、具有有效的身份证明；
    2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
    3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
    二、办理住房公积金需要提交的资料如下：
    1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
    2、申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；
    3、家庭稳定经济收入证明，及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
    4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。
    总而言之，提取住房公积金必选到本城市的住房公积金管理中心办理提取业务，且需要根据当地住房公积金管理中心的办公时间前往办理提取公积金业务。在提取住房公积金时需要携带的材料有，提取者的身份证还有复印件，以及单位盖章的提取住房公积金审批表，外加购房时由房产中心开具的购房证明或者房屋产权证明。
    
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更新时间：2024/12/27 13:37:03