| 问题 | 房屋买卖的流程有哪些 |
| 释义 | 房屋买卖的流程有以下这些：1、首先要确定房屋的权属以及出卖人的身份;2、买卖双方签订书面买卖合同;3、买卖双方签订合同后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;4、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;5、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;6、买卖双方按照规定缴纳有关税费;7、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 房屋买卖过户的流程有哪些 1、进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买2、进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。3、等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。4、进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。5、完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。 房屋买卖过户有哪些流程 房屋买卖过户流程：1、签订买卖合同；2、准备首付款，冻结；3、评估公司评估（出具评估报告）；4、向银行申请贷款，等银行审批；5、网签；6、房地产交易中心过户；7、缴税领证；8、银行解冻购房款；9、抵押登记；10、物业交接，水电过户；11、土地证查档（办理土地证）如果是一次性付款的取消3、4、9项第2项换为，准备购房款。 房屋买卖过户流程步骤有哪些 房屋买卖过户流程步骤有以下这些：1、过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 二手房屋买卖的流程有哪些 二手房屋买卖的流程有以下这些：(一)买卖双方签订书面买卖合同;(二)买卖双方在房地产买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)买卖双方按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 二手房买卖房屋流程有哪些 二手房买卖房屋流程有以下这些：(一)买卖双方签订二手房买卖合同;(二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 该内容由 王远义律师 和 律说律答 共创回答 |
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