| 问题 | 我租的房子到期了，现在不想租，但是没有提前一个月通知房子 |
| 释义 | 房东不租了提前一个月通知，租房到期应注意打扫、沟通问题、礼貌交房、留下物业税票据、归还钥匙门禁、收回抵押物品。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条和第七百三十条规定，租赁期限不得超过20年，租赁期限届满时应及时通知对方。 法律分析 一、房东不租了提前多久通知 1、房东不租了提前一个月通知。房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 二、租房到期应该注意什么 租房到期应该注意以下事项： 1、把房间打扫干净； 2、房间里有损坏要及时与房东沟通租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，避免发生矛盾； 3、交房时的态度不可傲慢； 4、缴纳物业税的票据要留下； 5、钥匙门禁缺一不可； 6、租房时抵押的个人物品要拿回。 拓展延伸 违约租房：未提前通知导致的法律责任 违约租房指租赁双方在租房合同约定的租期结束前，一方未提前一个月通知对方终止租赁关系的行为。根据相关法律规定，未提前通知的一方可能会面临法律责任。根据合同约定，租房期满后，双方应依法解除合同并进行结算。未提前通知的一方可能需要承担违约责任，包括支付违约金或赔偿对方因此造成的损失。然而，具体的法律责任取决于租房合同的条款和适用的法律法规。建议当事人尽快与对方协商解决，或咨询专业律师以了解自己的权益和责任，并寻求合理的解决方案，避免法律纠纷的发生。 结语 租房到期，双方应遵守合同约定，提前一个月通知对方终止租赁关系。根据相关法律规定，未提前通知的一方可能会面临法律责任，包括支付违约金或赔偿损失。建议当事人与对方协商解决，或咨询专业律师以了解自己的权益和责任，并寻求合理的解决方案，避免法律纠纷的发生。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条和第七百三十条的规定，租赁期限不得超过二十年，当事人对租赁期限没有约定或约定不明确时，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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