| 问题 | 2006年工改是什么意思? |
| 释义 | 法律分析：改工是指拆除旧的产业用房，盖新的产业用房。 1.工改产品不限制购买不限贷，不受购买套数的限制，可以一次性买多套； 2.公司购买工改产品，这些房产作为公司的净资产，可以提高企业的自身价值，有利于公司对外展示形象； 3.购买工改产品一般性价比比较高，目前市面上的工改产品对比一般的住宅、公寓产品，总价和单价都有一定优势，性价比高； 4.购买工改产品租金回报率高，一般情况下，租金不受到产权性质的影响，在购买价格更低的情况下，租金差不多，整体的租金回报率更高； 5.购买工改产品资产流动性强，工改交易的方式更加灵活，整体限制较低，作为资产的流动性强； 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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