| 释义 |
《民法典》规定，租赁期满后，如出租人未提出异议，承租人继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租期变为不定期。若房东同意租客继续租用房屋，原合同仍有效，但性质变为不定期租赁合同。建议保留租金收条等支付凭证。
法律分析
我国《民法典》第七百三十四条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
拓展延伸
如何延长租赁合同期限并继续租赁关系？
延长租赁合同期限并继续租赁关系的方法是通过双方协商达成一致。首先，租赁双方应明确表达延长合同的意愿，并确定延长的期限。其次，双方应就延期租金、押金、租赁条件等方面进行谈判和协商。在协商过程中，双方可以参考法律法规和合同条款，以确保延期合同的合法性和公平性。最后，双方应签订书面延期协议，明确双方的权益和责任。延长租赁合同期限的关键是双方的合作和沟通，确保双方的利益得到保护，租赁关系得以顺利继续。
结语
根据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期届满后，如果出租人未提出异议，租赁合同可继续有效，但期限变为不定期。如果房东同意租客继续租用房屋，原租赁合同仍有效，但性质变为不定期租赁合同。建议保留租金收条等支付凭证。延长合同期限需双方协商一致，明确意愿和期限，谈判并协商租金、押金等条件。签订书面延期协议，保护双方权益和责任。合作和沟通是延长租赁合同的关键，确保租赁关系顺利继续。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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