| 问题 | 住宅区与公共厕所的权益划分 |
| 释义 | 公共厕所规划规范：位置应设置在人流密集地区，与建筑物间应有绿化隔离带。小区开发商若影响业主通行或环境，可提起相邻权诉讼。公共厕所每1000-1500户设一处，面积根据人流量决定。间距应根据人流量确定，一般不超过800m。建筑面积应与周围建筑保持一定距离，绿化带宜不小于3.0m。若厕所影响生活，可要求移走或向政府投诉，甚至起诉。不同城市规定不同，如上海农村公厕距居民住房应为5米左右。 法律分析 城市环境卫生设施规划规范：公共厕所位置应符合下列要求: 1,设置在人流较多的道路沿线、大型公共建筑及公共活动场所附近。 2,独立式公共厕所与相邻建筑物间宜设置不小于3m宽绿化隔离带。 相关信息 1、小区达到一定的规模必须要建公共厕所等配套设施，这个楼盘开发商在拿地时，就已经被要求配建公厕一处。如果开发商所建盖的公厕，妨碍了小区业主的通行、对小区环境可能造成影响，可以向法院提起相邻权诉讼，请求法院判令开发商停止侵害、拆除修建的公厕、恢复小区入口的原状。公共厕所每1000～1500户设一处； 2、宜设于人流集中处，建筑面积30至60平方米，用地面积60至100平方米。城市环卫设施设置标准上要求公共厕所，按城镇道路人流量确定设置间距，流动人口高度密集的街道和商业闹市区道路，间距为300～500m。 一般街道间距不大于800m。按地区面积确定设置数量：旧区成片改造地段和新建小区，每平方公里不少于3座。 公共厕所建筑面积应根据人口流动量因地制宜，统筹考虑。一般建筑面积独立式的公共厕所外墙与相邻建筑物距离一般不应小于5.0m，周围应设置不小于3.0m的绿化带。如果，公共厕所盖的离家太近影响正常生活，可以向村委要求将厕所移走也可以向乡镇政府部门投诉，或者直接向当地人民法院起诉解决。每个城市规定不同，比如上海市规定农村公共厕所距离居民住房应为5米左右。 结语 合理规划城市环境卫生设施至关重要。公共厕所的位置应根据人流密集程度进行合理布局，如道路沿线、公共建筑和活动场所附近。同时，独立式公共厕所与邻近建筑物之间应设置绿化隔离带，确保环境卫生和居民通行的顺畅。若公厕建设妨碍了小区居民的权益，可通过法律途径维护邻近权益，要求开发商拆除或移动公厕。城市规定的公厕设置标准也需根据人口流动量和地区面积综合考虑，确保公共厕所的数量和面积适宜。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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