| 释义 |
签订房屋租赁合同时，当事人协商一致的，可以在房屋租赁合同中附加条件。
附加条件成立的要求：
1、条件必须是将来发生的事实。
2、条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。如果将将来肯定要发生的事实作为条件的，应视该条件为期限；如果将将来不可能发生的事实作为条件的，应认定该合同无效。
3、条件是当事人约定的，而不是法定的。
4、条件必须合法。在将不法事实作为条件的情况下，应认定该合同无效。
5、条件不得与合同的主要内容相矛盾。
法律依据：
《民法典》
第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
第一百五十九条
【条件成就和不成就的拟制】附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
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