| 问题 | 一年买卖合同的注意事项是什么 |
| 释义 | 1、合同主体资格的审核确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。2、合同当事人的名称或者姓名和住所如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。3、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款(1)合同标的物应全称具体，不能简写，注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。(2)品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明，必要时可通过附件说明标的的实际情况。(3)数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。4、质量要求方面；5、产品的包装标准；6、履行的期限、地点、方式；10、违约责任方面；11、解决争议的方法。 一、甲乙双方协议书有哪些内容 甲乙双方协议书内容包括： 1、约定当事人的姓名、姓名和住所。这是合同必须具备的条款； 2、约定合同标的，即合同权利义务所指向的对象，标的是所有合同必须具备的主要条款。如果买卖合同，合同中应明确规定双方交易的物品的名称，使其具体化； 3、约定标的物的数量和质量； 4、价格或报酬。价格是购买标的物应支付的代价，报酬是获得服务应支付的代价。这两项作为合同的主要条款应当明确规定； 5、履行期限、地点和方式； 6、违约责任，当事人可以约定合同中违约造成的赔偿方法和其他赔偿范围； 7、解决争议的方法。当事人可以约定是否解决，或者可以约定仲裁达成诉讼解决诉讼。 二、商品房买卖合同主要包括哪些主要内容 商品房买卖合同主要包括以下主要内容： 1、当事人的名称、姓名和住所； 2、商品房基本情况； 3、商品房销售方式； 4、交付使用条件和日期； 5、交付供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的承诺及相关权益和责任； 6、解决争议的方法； 7、违约责任； 8、双方约定的其他事项。 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等 |
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