| 问题 | 子女贷款买房父母如何担保 |
| 释义 | 只要符合担保的条件，父母也是可做担保人的。担保是为了保障债权能够实现。担保人签订担保合同，债务人到期无法履行还款义务时，由担保人承担连带责任。 一、债权担保表现形式有哪些 债权担保有以下表现形式： 1、存款，是指合同当事人为履行担保合同而提前支付对方一定金额的行为； 2、担保，是指担保人和债权人约定，债务人不履行债务时担保人按照约定履行主合同义务的行为； 3、抵押，应签订书面抵押合同； 4、质押，是指卖方将财产移交给债权人使后者享有优先受偿债权的权利； 5、留置，是指债权人留置债务人的财产，直至债务人全部还清。 根据法律规定，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。 二、女子买房父母是否可以一人担保 女子买房，父母可以一人担保。买房贷款，父母可以做担保人，但是银行对父母的年龄有一定的限制，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。同一债务有两个以上保证人，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。 三、别人贷款我做担保人有什么风险 别人贷款我做担保人的风险为，如果是一般保证，债权人通过诉讼途径向债务人先行追偿，只有当债务人财产被执行后有不足部分，才由担保人承担还款责任。如果是连带责任，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外： （一）债务人下落不明，且无财产可供执行； （二）人民法院已经受理债务人破产案件； （三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力； （四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。 |
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