| 问题 | 总价包干是什么意思，具体的法律规定是什么 |
| 释义 | 总价包干是指在建设项目中，投标单位根据提供的施工图纸进行预算和报价，中标后与业主签署总价包干合同，施工过程中不会有追加签证，最终结算价格不会发生变动。 法律分析 总价包干是指建设单位或者总包单位在发标时提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。 建设单位或者总包单位在此总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后，和业主签署总价包干合同。 施工单位进场施工以后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料的型号，品牌，质地等）的情况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证。 拓展延伸 总价包干的适用范围和限制条件 总价包干是指在合同中约定的一种支付方式，即合同的总价已经包含了所有相关费用，不再另行计算。总价包干适用于某些特定的合同类型，如建筑工程、装修工程等，其中涉及多个工作环节和费用项目。然而，总价包干也有一些限制条件。首先，双方必须在合同中明确约定总价包干的具体内容和范围。其次，总价包干并不意味着合同中的所有费用都包含在内，可能会有一些特定的额外费用需要额外支付。此外，总价包干合同一般需要严格控制工程进度和质量，否则可能会导致额外的索赔和纠纷。总之，总价包干在适用范围内可以简化合同支付流程，但需要双方充分明确约定并注意相关限制条件。 结语 总价包干合同在建筑工程中被广泛应用，它指的是合同总价已经包含了所有相关费用，无需额外计算。然而，合同双方必须明确约定具体内容和范围，并且注意可能存在的特定额外费用。此外，严格控制工程进度和质量对于避免额外索赔和纠纷至关重要。总价包干合同可以简化支付流程，但需要双方充分明确约定并注意相关限制条件。 法律依据 《建筑法》第三十一条：实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 第三十二条：建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 |
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