网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题：

　

问题 外地人在合肥买房需要什么条件？
释义
    法律分析：
    外地人在合肥买房限购1套，购房条件是：在合肥无购房记录且连续缴纳社保或纳税1年以上的外地人可购房，暂停对已拥有1套房及以上或者不缴纳社保的外地居民在合肥市购房，首`次购房最低首付30%。
    1、限购区域：合肥市高新区、经开区、新站区、政务区、滨湖新区、瑶海区、庐阳区、蜀山区限购。
    2、限购套数：合肥市区本地人限购2套房，外地人限购1套。
    3、首付比例：
    (1)合肥市区居民首`次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;
    (2)居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%;
    (3)居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。
    法律依据：
    《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
    （一）当事人名称或者姓名和住所；
    （二）商品房基本状况；
    （三）商品房的销售方式；
    （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
    （五）交付使用条件及日期；
    （六）装饰、设备标准承诺；
    （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
    （八）公共配套建筑的产权归属；
    （九）面积差异的处理方式；
    （十）办理产权登记有关事宜；
    （十一）解决争议的方法；
    （十二）违约责任；
    （十三）双方约定的其他事项。
    
随便看

　

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。

　

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间：2026/6/21 15:55:46