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问题 强制腾房法院哪种情况不执行
释义
    法院执行不了腾房的条件具体有如下两条:
    1、被告房屋居住人没有其它居住房屋,不具备腾房的条件,法院驳回原告房屋所有权人腾退房屋的诉讼请求。这类案件一般是法院通过审理,查明被告已无其它住房,如果判决被告腾退房屋,将会严重影响到被告的生活及健康。人民法院从维护社会稳定,保障被告基本生活的角度,来驳回原告的诉讼请求;
    2、被告房屋居住人对房屋享有居住权,故法院驳回原告房屋所有权人腾退房屋的诉讼请求。这类案件一般是法院认定被告对诉争房屋享有居住权,所以被告无需腾房,被告享有居住权的房屋大都是基于回迁安置的回购房。比如说,家庭成员之一基于拆迁事由购买了回迁房,而其它家庭成员又在回购的房屋内居住,双方发生纠纷后,购买回迁房的产权人起诉居住人腾房,这类纠纷要与一般的房屋纠纷区分开来。
    【法律法规
    《中华人民共和国民事诉讼法》
    第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
    强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
    强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
    
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更新时间:2025/3/5 10:34:41