租房子转租押金怎么办-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	租房子转租押金怎么办
释义	一、租房子转租押金怎么办？租房押金能退 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。租房子不退押金怎么办： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。二、房屋转租押金是怎么退的 1、房屋转租的，押金应当按照协议的内容进行退还。 2、法律对押金未作明确的规定，一般由双方当事人在租赁合同中达成约定。 3、承租人经过出租人的同意，将房屋转租给他人的，押金如何退还，必须按照合同的内容进行确定，合同明确表明出租人应当退还押金的，出租人必须按照约定将押金退还给承租人，约定押金必须达到一定期限才能退还的，出租人可以不予退还，等达到约定期限后，再予以退还。 4、如果租赁合同约定转租不予退还押金的，出租人可以按照约定的内容不予退还，因押金的退还产生纠纷的，可以协商解决，协商不成的，可以通过诉讼的方式解决。三、转租房子押金该归谁转租房子押金一般归承租人，次承租人构成违约时押金可以扣除。转租后承租人与次承租人解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还，给承租人造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。
随便看	医保统筹支付指什么费用医保统筹支付需要什么条件辨诉状开庭交给法官吗判决是由开庭的法官说了算吗 -上诉县级法院什么级别？商标侵权分为什么商标所有权与使用权能分离吗？商标注册被驳回，部分类别通过，部分类别通过，申请分割需要收费吗？商标部分转让有什么限制吗使用部分商标是否侵权使用它们部分商标是否侵权商标有争议可以用吗法院一审是什么呢意思？一审法院是什么意思？一审法院是什么意思？个人高空作业证如何办理东莞高空作业证在哪里办？东莞哪里可以办理高空作业证？个人办理高空作业证？高空作业证在哪个部门办理高空作业证在什么部门办理只有转账记录和微信聊天记录能立案起诉吗？有微信转账记录可以立案吗？微信转账记录能起诉吗只有微信转账记录能立案诈骗吗 cause cause cause cause cause a fire cause and effect cause a person's injury or disability cause bodily injury cause book cause concerned by law cause death cause death of another by malicious injury cause disability cause in fact cause in fact of positive action cause in law cause list cause lists cause of a crime Cause of action Cause Of Action cause of action cause of action cause of action cause of action

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。