| 问题 | 没有合同的租房是否可以起诉？ |
| 释义 | 房屋买卖合同有效期三年，从知晓权益受损之日起算。超过期限未起诉将丧失胜诉权。若无书面合同，口头合同内容一致且对方不赖账，可向法院起诉解决纠纷。 法律分析 可以的。房屋买卖合同时效是三年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。法律另有规定的，依照其规定。没有和对方签定书面合同，如果对方承认有口头合同，对方和原告说的合同保持内容一致，对方不赖账，因为合同在履行过程中有纠纷，可以去法院起诉对方。 拓展延伸 租房合同失效后，租户是否有法律保障？ 当租房合同失效后，租户仍然可以享有一定的法律保障。尽管没有合同作为依据，但租户可以依靠相关的法律法规来维护自身权益。例如，根据《合同法》的规定，即使没有书面合同，当事人之间的口头协议也具有法律效力。此外，根据《民法总则》的规定，当事人在租赁关系中应当诚实信用，租户有权要求房东按照约定提供租赁物，并承担相应的维修义务。如果房东未履行义务，租户可以通过起诉等方式来维护自己的权益。总之，即使没有合同，租户仍然可以依靠法律保障自身权益。 结语 租房合同失效后，租户仍享有法律保障。尽管没有书面合同，但口头协议具有法律效力。根据《合同法》和《民法总则》，租户有权要求房东履行租赁义务。如果房东不履行，租户可以通过起诉等方式维护自身权益。即使没有合同，租户仍可依靠法律保护权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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