| 问题 | 网签合同如何撤销 |
| 释义 | 双方当事人协商个一致可以到房地产管理部门申请撤销网签合同，要求携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场；双方就解除无法达成一致，需要由法院或仲裁机构来裁判，判决解除的，一方可持生效的法律文书办理。 一、要离婚该如何办理 办理离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系，就离婚相关问题(子女抚养、财产分割、债权债务等)达成一致意见，向民政局申请离婚登记，由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。有以下情形之一的，则必须选择诉讼离婚：1、只有一方要求坚决要求离婚的；2、虽然双方同意离婚但未就子女抚养、财产分割、债权债务等问题达成一致意见的；3、一方当事人或双方当事人是限制民事行为或无民事行为能力的；4、未在国内办理结婚登记的；5、双方或一方无法回户口所在地亲自办理的。协议离婚手续办理流程：1、准备相关证件：户口本、身份证(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)外籍人士、港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供以下文件：本人的有效护照或香港、澳门、台湾地区的有效身份证件，港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件。2、准备相关材料：两张两寸单人近期半身免冠照片,双方签署的离婚协议书(免签名，一式三份)，在离婚协议书里面，必须明确说明双方是自愿离婚，并且双方已经就子女抚养、财产分割等问题达成了一致意见，否则该离婚协议书是无效的。3、夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续。4、民政局工作人员经查证情况属实后，收回结婚证，发给离婚证。诉讼离婚手续办理流程：1、聘请律师咨询(如果你的情况比较简单)；2、原告(提起离婚的一方)向法院递交起诉书；3、同意立案；4、开庭审理；5、判决离婚。 二、二手房网签在哪里 网签时二手房买卖双方就合同的相关条约内容进行协商。合同完成后，买卖双方自行设置合同密码，操作人员提交。合同提交后，运营商从互联网上打印合同协议或声明。合同提交后，可在网上打印《转让登记申请表》。当事人签字盖章后，持申请表等相关材料到房屋权属登记部门办理过户登记。房产交易大厅可办理所有二手房的网签业务，区局可办理非住宅房屋的网签业务，经房管部门授权的房地产经纪机构可以办理住宅房屋和非住宅房屋的网签业务。 三、购房合同不公平要怎么办 购房合同不公平要根据实际情况处理，具体如下： 1、一方订立购房合同后，发现合同明显不公平，可以协商变更； 2、协商不成的，根据相关法律规定，当事人有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。当事人要求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。撤销权的行使直接关系到合同的效力，对双方利益产生重大影响，应当通过法院或者仲裁机构行使。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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