| 释义 |
首先要明确开发商破产是自己说的还是法院判决的，因为破产不是自己说破产就破产，必须有法院的破产程序；如果真的破产，这是法定程序，没有办法，别说动迁户，就是任何人都得挺着，所有的债权人，共同按法定程序分配破产财产，其分配顺序由下：破产办公费；破产单位人员工资；应交税务局的税款；银行贷款；其他债权人的款项。
债务人出现“资不抵债的”情况，但并非就失去信用，失去清偿债务的能力，债务人丧失清偿能力应当是不能以财产、信用或其他能力等任何方法清偿债务。债务人不能清偿的债务必须是已到清偿期限的。破产以债务人不能清偿为前提，不能清偿以债务到期为条件。债务人所欠债务必须是能够以金钱评价的债务。破产程序中，如果债不能以金钱去评价，不能转化为给付财产(货币)的形式，最终不能强制执行，破产也就无实际意义了。不能以金钱评价的债务，不得作为破产之债。债务人所欠债务应是在一定时期内无法清偿的债务。
申请破产的条件有哪些？
1、债务人、债权人、破产清算组人员等人提出破产清算申请；
2、存在债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力等情形；
3、其他条件。
法律依据:
《企业破产法》
第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
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