| 释义 |
法律分析：在小区内成立业主委员会，在一定程度上也保障了业主和住户们的合法权益，条件有：1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上 2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上 3、住宅出售已满两年。
法律依据：《物业管理条例》 第十九条 有下列情形之一的，业主委员会成员资格终止： （一）任职期限届满的； （二）不履行业主义务的； （三）不再具备业主身份的； （四）限制民事行为能力或者无民事行为能力的； （五）被依法追究刑事责任的； （六）以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职的； （七）业主大会议事规则规定的其他情形。 业主委员会成员资格终止的，应当自终止之日起三日内将所保管的档案资料、印章及其他应当移交的财物移交给业主委员会；拒不移交的，房地产行政主管部门、街道办事处或者乡（镇）人民政府应当责令移交。 过半数业主要求撤换业主委员会或者业主委员会成员的，房地产行政主管部门、街道办事处或者乡（镇）人民政府应当及时协助全体业主重新选举。
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