| 问题 | 土地盖房子需要什么手续 |
| 释义 | 一、农村建房的办理流程是什么？ 1、要在农村建造房屋，首先要向集体经济组织提出办理的申请。 2、村里的相关部门将你的申请，张榜公示在比较醒的地方，公示的时间大概是在15个工作日左右。 3、相关的工作人员会来进行实地考察，会对申请人是不是符合条件，以及这个建房用地是不是符合规划等等方面进行初审。 4、公布期满而且没有异议后。符合条件的申请人向乡镇人民政府进行报告审核，然后报告县人民政府审批。如果是占用地的，要报到市政府，去办农用地的转用审批手续。 5、批准后，国土管理部门及镇上的社会事务所会派批发一书两证。一书是意见书，二证是规划许可证和施工许可证。 6、等房子建好后，国土资源所将派人进行实地的检查，是不是按照所批准的面积和要求来使用土地的，接着对符合要求的房子发放集体土地的使用证书。 7、只要拿到土地使用证书和规划许可证，就好申请办理房屋的权证了。 二、办理要领几证？ 1、户主提出申请的申请书；2、户主的户口簿、身份证原件及复印件；3、建设用地的规划许可证；4、集体土地建设用地使用证的原件；5、说明建账户没有其他住宅的说明书，并由村主任及干部签字；6、宅基地的使用权证明文件或者是集体用地的使用权证明文件；7、所登记的房屋符合城乡规划的证明；8、房屋测绘的报告或者平面图；9、其他必要材料。 |
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