| 问题 | 小区物业的主管部门是哪里？ |
| 释义 | 法律分析：根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当按照合同约定和业主委员会的决定，履行物业服务的职责。业主委员会是物业服务企业的监督机构，对物业服务企业的服务质量和物业管理工作进行监督和管理。 法律依据： 1.《物业管理条例》第八条：业主委员会是居民自愿组成的，由业主代表组成，负责监督和管理物业服务企业的服务质量和物业管理工作。 2.《物业管理条例》第十八条：业主委员会有权根据合同约定和物业服务企业的服务质量，要求物业服务企业提供优质的物业服务。 3.《物业管理条例》第二十三条：物业服务企业应当按照合同约定和业主委员会的决定，履行物业服务的职责。 综上所述，小区物业的主管部门是业主委员会。业主委员会负责监督和管理物业服务企业的服务质量和物业管理工作，物业服务企业则应当按照合同约定和业主委员会的决定，履行物业服务的职责。 |
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