| 问题 | 房产查询证明在哪里开 |
| 释义 | 携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。 1、取号：申请人到档案利用窗口取号，领取个人名下房地产登记情况查询证明申请表； 2、填表：填写个人名下房地产登记情况查询证明申请表； 3、查询：符合条件的打印个人名下房地产登记情况查询证明； 4、取件：领取个人名下房地产登记情况查询证明。 各地个人房产查询证明所需条件不尽相同，以当地政策为准。 《不动产登记条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 一、借名买房案件腾房之前需要先办确权吗 借名买房案件腾房之前是否需要确权要看情况。如果房屋登记并未存在错误，当事人请求确认权利归属是没有法律依据的；如果登记错误的，当事人可以请求登记机关更正或者请求法院确权。 《不动产登记暂行条例》第十条规定，不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 二、上海不动产登记怎么查询 1、通过自助查询终端提供查询服务 不动产登记信息自助查询终端通过读取居民身份证信息和人脸识别验证查询人的身份。不动产权利人可以凭身份信息查询个人名下在全市已经登记的房屋和土地登记信息，其他人可以根据不动产坐落，查询该坐落的不动产自然状况、地籍图，是否存在共有情形，是否存在抵押登记、查封登记、预告登记或者异议登记等信息。 各区不动产登记受理大厅均设置自助查询终端，有条件的还应将自助查询终端设置到区行政服务中心、社区事务中心等便民服务点，切实提升群众和企业的办事体验。 各区登记事务中心应于3月25日前完成自助查询终端设备到位、测试工作，确保4月1日全市开通自助查询终端服务。 2、通过互联网提供查询服务 市自然资源确权登记局通过市政府“一网通办”平台提供不动产登记资料查询服务，申请人在通过实名认证后，可以根据不动产坐落，查询该坐落的不动产自然状况、地籍图，是否存在共有情形，是否存在抵押登记、查封登记、预告登记或者异议登记等信息。不动产登记资料网上自助查询服务自4月1日起实施。 自助查询服务开始提供后，各区不动产登记事务中心要在登记受理大厅安排专门的人员，协助市民和企业使用自助查询终端设备，提供互联网查询不动产登记资料的咨询服务，并继续做好原有的窗口查询工作。 |
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