| 问题 | 房屋征收步骤有哪些？ |
| 释义 | 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了房屋征收决定的12个环节，包括确定范围、规划审查、征收补偿方案等。根据该条例，被征收人应获得房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。市、县级政府还应制定补助和奖励办法，给予被征收人相应的支持。 法律分析 房屋征收决定程序依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的12个环节如下： 1、对征收范围的确定。 2、进行规划审查和计划的编订。 3、建设项目的立项。 4、拟定征收补偿方案。 5、论证征收补偿方案。 6、对征收补偿方案征求公众意见。 7、修改征收补偿方案。 8、听证。 9、社会稳定风险评估。 10、讨论决定。 11、落实征收补偿费用。 12、公告与进场。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 拓展延伸 房屋征收程序及相关法律规定 房屋征收程序是指国家依法对特定房屋进行征收的一系列操作步骤。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，房屋征收程序包括确定征收范围、发布征收公告、进行征收评估、与房屋所有权人协商补偿、签订征收协议、支付补偿款等环节。征收程序的目的是保障公共利益和社会发展的需要，确保征收过程公正、合法、透明。相关法律规定涉及征收范围的界定、征收补偿标准、征收程序的合法性等方面。合法依法进行房屋征收程序，能够保障公民的合法权益，促进城市建设与发展的顺利进行。 结语 房屋征收决定程序依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的12个环节，确保征收过程公正、合法、透明。被征收人将获得房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失的补偿，同时还可享受补助和奖励。合法依法进行房屋征收程序，保障公民权益，促进城市建设与发展的顺利进行。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 |
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