| 释义 |
法律分析：
内容很多。简单说一些主要内容。首先是婚前贷款买的房产离婚之后的分割问题。一般是登记谁的名字就判给谁，然后给与另一方补偿。然后是父母赠送的房产问题，登记在出资方子女名下视为对子女的赠送。登记在一方的名下，视为按份共有。
法律依据
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
|