| 释义 |
楼上漏水已经干了还能鉴定。鉴定房屋漏水，需要现场勘查实际情况才能进行确定，装修造成的漏水，大部分是改变了房屋格局、打孔钻洞造成的，建筑漏水是因为外力造成结构开裂、管道破损造成的。
楼上漏水楼下如何索赔
楼上漏水楼下的索赔方式如下：
1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；
2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商；
3、协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十二条
建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
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