| 问题 | 已建好的房子可以买卖吗？ |
| 释义 | 还建房买卖手续及风险。政府拆迁后，为安置居民会统一建房分配给原居民。买卖手续包括签订合同、办理公证和房屋过户手续。虽然可以买卖，但存在一定风险。 法律分析 可以，但存在一定的风险。还建房一般是以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。 还建房买卖手续：1、签订买卖合同2、去公证处办理公证3、到房管局办理房屋过户手续。 拓展延伸 房屋买卖中的法律要点 房屋买卖涉及到许多法律要点，其中包括产权归属、合同约定、过户手续等。首先，买卖双方需要明确房屋的产权归属，确保卖方具备合法的产权证明。其次，双方需要签订买卖合同，明确房屋的价格、支付方式、交付时间等关键条款。同时，双方应当了解相关的税费负担，并在合同中明确约定。最后，在完成交易时，买方需要办理过户手续，确保房屋的合法所有权转移。此外，还需要注意相关的法律规定，如购房合同解除、违约责任等。总之，了解房屋买卖中的法律要点对于确保交易的合法性和顺利进行至关重要。 结语 购买还建房存在一定风险，但也有一定的法律保障。购买前需签订合同、办理公证并过户手续。房屋买卖涉及产权、合同、过户等法律要点，买卖双方需明确权益、税费负担，并遵守相关法律规定。了解法律要点对于确保交易合法性至关重要。购买还建房需谨慎，但通过合法程序可实现顺利交易。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 |
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