释义 |
可以。一般来说,公租房在租满五年之后,承租人就可以申请购买公租房了。 公租房本来就是政府建设筹建的,承租人在租满5年后购买也是经批准的,但是如果承租人购买了公租房的话,自购房人办理了房地产登记之日起5年内,是不能上市交易转卖给其他的人。如果购买公租房的人在五年之后想要出售公租房的话,政府拥有优先回购权。 购买公租房是一个不错的选择,因为公租房属于政府筹建的,在房源问题上不用担心是否合法,肯定是合法的,但是房产证上必须是政府或某机构的名字,如果是没有房产证的公租房,那么就无法证明房子的合法性,也无法签署合同。 怎样申请公租房: 1、审查自己条件是否符合申请公租房的相关政策,如果你符合申请的条件,要想成功申请公租房,必须要经过以下几个程序。 2、将申请材料递交,申请受理单位审查申请材料是否齐全,对于符合条件的申请者,申请点应予以受理,并出具受理凭证。 3、自申请受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。 4、市公租房管理局接收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。对于合格的人员将进行公示;不合格的会书面告知申请人并说明相关理由。 5、复审合格的申请将在市公租房信息网上公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。 6、经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在重庆市公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 |