| 问题 | 房屋过户的手续需要准备哪些文件？ |
| 释义 | 法律分析：房屋过户手续需要准备的文件主要取决于具体情况，包括房屋所有权证、土地使用证、不动产登记证、国有土地上房屋所有权证、购房合同、产权证明等。 法律依据： 1.《物权法》第六十五条规定，不动产的转让应当办理登记，登记机关应当按照登记申请人的申请，对登记原因、权利限制等情况进行审查。申请登记的不动产权证书或者证明权利的其他书证原件应当一并提交。 2.《不动产登记暂行条例》第十二条规定，不动产权利人或者利害关系人申请办理不动产登记，应当向登记机关提交本条例第十三条规定的申请材料。 3.《不动产登记暂行条例》第十三条规定，申请办理不动产登记，应当填写不动产登记申请书，并提交下列材料：①不动产权属证明文件；②合法有效的不动产权属转移合同；③房地产项目开发资质证书等。 综上所述，办理房屋过户手续需要准备的文件包括房屋所有权证、土地使用证、不动产登记证、国有土地上房屋所有权证、购房合同、产权证明等。 |
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