| 问题 | 房屋产权转移登记所需提交的材料有哪些？ |
| 释义 | 房屋产权转移登记需要提供多项资料，包括变更登记申请书、申请人身份证明、房屋权属证书、转移登记证明等。根据《不动产登记暂行条例》，登记机构应在30个工作日内完成登记手续，并核发不动产权属证书或登记证明。 法律分析 房屋产权转移登记需要的资料如下： 1、变更登记申请书； 2、申请人身份证明材料； 3、房屋权属证书； 4、转移登记的证明材料，如房屋买卖合同等； 5、房屋界址、空间界限、面积等材料； 6、规定的其它材料。 根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 拓展延伸 房屋产权转移登记的相关法律规定和注意事项 房屋产权转移登记是指将房屋的所有权从一方转移给另一方的法律行为，依法需进行登记。相关法律规定包括《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等。在进行房屋产权转移登记时，需要提交一系列材料，如房屋买卖合同、身份证明、不动产权证等。此外，还需注意以下事项：确保合同真实有效、材料齐全、手续规范；核实卖方的产权状况和权属证明；办理过户手续时，注意税费缴纳和相关费用；确保登记手续完成后，及时办理相关权属证书的变更等。遵守法律规定和注意事项，能够保障产权转移的合法性和有效性，确保各方权益得到保障。 结语 房屋产权转移登记是一项重要的法律行为，需要提交一系列必要的材料，并遵守相关法律规定。根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记机构应在30个工作日内办理登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或登记证明。在进行登记时，需注意确保合同真实有效、材料齐全、手续规范，核实卖方的产权状况和权属证明，缴纳税费和相关费用，并及时办理权属证书的变更。遵守法律规定和注意事项，确保产权转移的合法性和有效性，保障各方权益。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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