| 问题 | 中止拍卖的条件有哪些 |
| 释义 | 导致拍卖中止的特定事由主要有：? (1)拍卖物的处分权发生了争议，人民法院或仲裁机关发出中止拍卖的书面通知的。 拍卖行接受拍卖委托的前提条件是委托人对拍卖物拥有完全的、无争议的处分权。委托人将拍卖物委托给拍卖行时，都必须有合法的、能证明其拥有完全处分权的拍卖依据。实践中，由于财产关系的复杂性，在拍卖程序开始后，第三人对拍卖物主张权利或对拍卖物的处分权提出异议，仲裁机关或人民法院认为有必要中止拍卖程序。实践中常见的情形有：家庭共有财方被一方作为个人财产委托拍卖的；承租人将承租的财产委托拍卖的；抵押人将抵押物委托拍卖的；委托人(主要是企业)由于资不抵债或宣告破产，被人民法院查封进行资产清算的；等等。 (2)委托人主动申请中止拍卖，确有正当理由并经拍卖行同意的。 委托人同拍卖行之间是一种平等的民事法律关系，委托人作的意思变更应该得到尊重，只要确有正当理由，委托人提出中止，拍卖行就应予以相应地中止，由于提出中止而给拍卖行造成损失的，委托人应予以赔偿，要注意的是，这种情形只发生在任意拍卖委托的场合。 (3)因发生不可抗力或意外事件，使拍卖活动暂时不能进行的。 如发生了自然灾害，使拍卖物品质发生变化，需要重新作出鉴定和评估；要求委托人取样的，而样品不慎丢失，需重新取样；公告刊登有误，需重新发布公告的；看货看样时，发现拍卖物出现数量短缺，需重新核对的；等等。 (4)其他在合同中约定的事由的发生，也可令拍卖中止。 如合同中约定，当拍卖物的市场行情发生较大变化时，拍卖中止，待双方重新协商确定底价后再恢复拍卖，这里的行情，指季节变化和供需变化、政治因素等对市场带来的一些影响。中止拍卖一般由拍卖人当场宣布或以适当的方式发布公告。 法律依据： 《拍卖管理办法》第三十条有下列情形之一的，应当中止拍卖： （一）没有竞买人参加拍卖的； （二）第三人对拍卖标的所有权或处分权有争议并当场提供有效证明的； （三）委托人在拍卖会前以正当理由书面通知拍卖企业中止拍卖的； （四）发生意外事件致使拍卖活动暂时不能进行的； （五）出现其他依法应当中止的情形的。 中止拍卖由拍卖企业宣布。中止拍卖的事由消失后，应恢复拍卖。 简要总结： 中止拍卖的条件：拍卖中止是指拍卖程序开始后，至拍卖终结前，由于发生了特定事由而使拍卖无法进行或暂时无法进行，待该事由消失后，拍卖继续进行。拍卖中止是否需要取消拍卖委托，应以委托方与拍卖行的合同为准，合同未明确的，视中止原因确定双方责任。 |
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